25年中古屋改造 EP1: 透過視訊買房子？

 

跟大家分享中古屋裝潢經驗之前，我覺得需要提一下為什麼我們會無緣無故去買一間中古的大套房。畢竟身邊的人要買房也是至少買個兩房三房來自住，比較合理。

這就要提到在香港工作的我們。

當時因爲在香港工作能有比台灣多兩三倍的薪水，我就頭也不回的去了。

然後也真的讓我的薪水很快地就達到我小時候對30歲的期望，然後也很快的戶頭裡有一筆還不錯的存款。對我來說啦～畢竟我在台北都是月光族

雖然薪水多，但花得也超快。

開始會上很多高級餐廳，開始買奢侈品。突然有一天就發現，真不該繼續這樣把錢往海裡丟。就跟當時的男友（現在的老公）提說不然來買房子好了，因為我想把我戶頭裡好不容易存到的一些些錢鎖起來。

但是香港的房子隨便一間十幾坪就要兩千萬台幣，真的是～～可以不用考慮

所以我的目標就是台灣家鄉的便宜老套房。

那時候是2020年尾，COVID還是很新鮮的時候，沒有辦法飛回台灣自己看房子。所以我就請親愛的母親先幫我看一些我在591上面選的物件，幫我去feel一下那些套房的氣場。原本是看中了同一個社區的20樓物件，那間真的超喜歡～～～view 超級好，但是我們決定的當下，房仲就說已經被下定買走了！你知道買不到的時候就會更想要呀！所以當下就逼房仲一定要在同個社區趕快幫我找類似的物件，後來就被我買到這間25年的老舊大套房。

而且看房的一切程序，買房簽約下斡旋都是透過視訊！

所以很多before的照片都是我從視訊的螢幕錄影截圖下來的，比較模糊唷！但也因為這次的經驗才知道，原來買房真的不用親自去看耶，超酷～只要簽好委托，簽名寄回去請親人處理就行。重點是錢有匯到就好啦～一切好搞

中古大套房的基本資料：

室內應該是9坪，有一個size不錯的陽台，一間衛浴和一個一字型流理臺空間。

還是有管理員的社區唷～跟地下停車場，雖然沒有車位，但是好像可以便宜月租。

那我們就來看一下當時可怕的視訊截圖，看到圖片你可能會懷疑，為什麼我們要買一個這麼可怕的房子（但也不能這麼說，畢竟這是前屋主在住的地方），至少我覺得我媽是這樣想的哈哈，他當時給我感覺不太想走進去。

一進門就看到流理台空間，看得出來是25年前的建商附的，其實我本人看到的時候有覺得沒有視訊的時候那麼陰暗可怕。但水龍頭都生鏽了，櫃子邊也很有使用痕跡，有一些櫃門跟木條也都掉下來了。然後廁所也是蠻有年代感的，那個造型我真的沒有看過～淋浴間也是很陰暗，然後有些磁磚都裂開了。

淋浴間....我是不太敢進去洗啦～隨然這樣說有點壞，但是我真的不太敢走進那個還沒有改造的廁所。沙發....要我坐我也不敢坐，我怕～

這邊要跟大家提醒！！買房子的時候，尤其是中古屋，如果你真的不想要前屋主的傢俱家電，務必請他們清走你再買～～～不然像我，就還多花了$4500請房仲幫我清掉，因為是大型傢俱，所以丟掉時還要給錢，so sad ~ 這樣就多噴了幾千塊，而且是完全可以省下來的ＱＱ

這樣看～你就知道有多少家具要處理～那個時候前屋主還要賣給我們，我哭～他說要把傢俱賣給我們，我真的好後悔沒請他們全部搬走～拜託大家不想要千萬別留

其實陽台應該是最大賣點吧～因為我們那時候在香港住久了，知道有陽台可以曬衣服的寶貴。香港人衣服都要曬在家裡，像我們是曬在客廳，很麻煩～每次有曬衣服就會擋住走路的地方。所以看到陽台就覺得眼睛一亮，而且套房有陽台就感覺是豪華型套房才有的配備～

視訊的時候也有記得要看一下，壁紙跟天花板還有地板，至少可以先想一下要怎麼處理跟裝潢。壁紙跟天花板是無懸念一定要全部重來的，但地板就覺得還好，只是有點醜有點out dated。

這兩張圖就可以一目瞭然看到整個套房的配置，門口就是在流理臺右邊。所以一開門看到的是廁所，們的右方是流理臺。因為套房還蠻長的，可以分成客廳區還有睡眠區，再放一個書桌在陽台旁。其實空間感是很不錯的，只是東西就了點。

這幾張close-up圖就是我媽咪幫忙拍的，所以有點太高清。髒髒的地方就.....有點太明顯

廁所磁磚有很多地方都裂的蠻嚴重的，而且前屋主也補的蠻明顯的哈哈。所以我們就決定把整間廁所都打掉翻新，因為這看起來是很難用修的。

牆紙的部分也有很大片的裂痕，這一撇本來是前屋主用衣櫃擋住。是房仲幫我們清理完家具之後我們才發現的，所以！！！大家看中古屋的時候，真的要小心，盡量把家具搬開來看，或是至少拿手電筒到後面望一望，不然可能會像我一樣，充滿surprise! 

那裝潢前的狀態就介紹到這～等不及文章的可以先看我的youtube分享

EP 2 會跟大家分享裝潢中的更多妙事～還有很多圖片可以分享，請持續追蹤！

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